1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市西区
28.2万円/㎡
前年比+44.4%
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スコーレ生の松原
福岡県福岡市西区上山門一丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩14分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 88.09㎡の場合
相場
2,116万円
24.0万円/㎡
1,287
1,839
2,392
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,392万円
20.9万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
スコーレ生の松原
2,080万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 88.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,080万円 | 23.6万円 | 2階 | 88.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,280万円 | 14.5万円 | 2階 | 88.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,380万円 | 15.7万円 | 2階 | 88.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | スコーレ生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 2,080万円 | 23.6万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクシードマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅15分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/13 | シャトー伊都の里ピーシス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅19分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.53㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/13 | ローラン今宿 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅3分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.3㎡ | 5LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/11 | チサンマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅6分 | 1,298万円 | 18.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ふよう小戸ハイツ 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅13分 | 2,599万円 | 28.2万円 | 92.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/06 | 新栄アンピール新姪浜 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅18分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.27㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | KBCマンションユーハイム姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅8分 | 2,199万円 | 27.9万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大町団地13棟 福岡市西区大町団地 | 姪浜駅17分 | 1,398万円 | 20.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | グリーンマンション姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅10分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ネオハイツ新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション愛宕 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅7分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市西区では44.4%上昇しています。